Zwischennutzungsagentur Wuppertal
Montag, 01. Dezember 2008ORG.BERATUNG Schulten & Weyland sind von der Stadt Wuppertal beauftragt, eine Zwischennutzungsagentur für Wuppertal zu betreiben.
In den Gründerzeitvierteln Wuppertals stehen viele Ladenlokale leer. Der Einzelhandel konzentriert sich in der Innenstadt oder an eigens dafür entwickelten Standorten.
Ungenutzte Ladenlokale kosten Geld - ungenutzte Talente auch. Im Stadtteil produzieren sie ein ungünstiges Bild und die Standorte verlieren an Attraktivität, die Immobilien dadurch an Wert.
Andererseits sind aufgrund fehlender Perspektiven auf dem Arbeitsmarkt viele Menschen auf der Suche nach neuen Wegen und Nischen für sich. Sie verfügen über Ideen, nicht aber über das nötige Kapital. Diese neuen Unternehmer benötigen weniger repräsentative Flächen als der Handel.
Zwischennutzer sind alle jene, die einen Raum für die Realisierung einer Idee suchen, nicht nur Existenzgründer, sondern auch Vereine und bürgerschaftliche Initiativen.
Für die leer stehenden Ladenlokale in den Stadtteilen müssen zukunftsorientierte Nutzungskonzepte gemeinsam mit den Eigentümern und den an einer Nutzung Interessierten entwickelt werden. Neue, andere Nutzungen müssen gefunden werden.
Zwischennutzungen sind zeitlich befristete Nutzungen leerstehender Ladenlokale. Dabei werden üblicherweise nur die Betriebskosten erstattet, eine Miete wird nicht oder in reduzierter Form erhoben. Die Übergänge zu zeitlich befristeten oder dauerhafteren Mietverhältnissen gestalten sich fließend. Bei allen Vermittlungen hat die Zwischennutzungsagentur als erstes Ziel im Auge, die leerstehende Immobilie wieder einer Nutzung zu regulären Konditionen zuzuführen.
Zwischennutzung ist eine Strategie zur Wiederbelebung von leerstehenden Ladenlokalen. Sie erschließt einen neuen Mietermarkt, der neue Möglichkeiten des Gebrauchs eröffnet.
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